凯发游戏2008年4月1日出台《中华人民共和国节约能源法》至今，全国20多个省市自治区陆续出台了实施方案，要求十二层及以下的居住建筑、十二层以上的居住建筑的逆六层和有生活热水需求的公共建筑，建设单位应相应配置太阳能热水系统。法规出台至今，太阳能热水工程爆发性增长，城镇大批量的拆迁安置用房和所有房地产开发的商品房都需要安装太阳能热水系统，因地制宜地运用太阳能技术本身是件利国利民的节能政策，但是并不是所有人都能认识到这一点，基本上所有强制性安装的太阳能热水系统是为了应付节能验收，设计不合理，低成本工程施工，众多缺点逐渐显现。

　　主要体现在郊区、农村零散安装。此系统效率高，安装便捷，成本费用低，但水管长，使用的时候会浪费好多生活用水，有安全风险。例如2015年第9号台风“灿鸿”刮掉的奉化拆迁安置小区百十台太阳能热水器，全部都是单机安装方式。这些太阳能热水器因未交付使用，水箱里没水，自身重量不够，再加上工程施工时安装不牢固，非常容易被台风刮走。

　　2.2阳台壁挂式，一户一台，顾名思义太阳能集热器是安装在自家阳台上，太阳能水箱放在阳台里面。主要体现在高层和小高层建筑。此系统承压运行，出水大，使用舒适，但安装复杂，资金投入大，效率低，受阳台采光面积影响，热水量很难满足家里使用。2.3集中集热分户储热，多个太阳能集热器集中安装在楼顶，室内安装有电热水器一样的储热水箱，用水管相互连接，用太阳能的热水来热交换室内储热水箱里的冷水，下雨天太阳能热量不足时可当做电热水器选择。主要体现在高层和小高层建筑。此系统承压运行，出水大，选择舒适，但安装复杂，投入大，热效率低，室内美观度差，受楼顶安装面积和室内储热水箱体积影响，热水量无法满足家庭选择，因系统还需水泵循环，楼顶热交换水箱需要冷水补充，因此会有部分分摊的电费和水费。

　　2.4集中供水，太阳能集热器集中安装在一起，冷水经太阳能加热后集中在一个大保温水箱，一般都配备了电或空气能热水器辅助加热，水管通过管道井接到室内，热水表计量，配备循环水泵。

　　结合以上四种太阳能供热方式应用分析凯发游戏，各有利弊。但无论是政府投资项目还是房地产开发工程项目，为避免后期管理麻烦，工程项目大多数选用的是第一、二、三种安装方式。而这几种太阳能供热水方式无法满足家庭用水要求，因此很多住宅小区交付后有很大一部分家庭未选择太阳能而选购其它热水器凯发游戏，造成 资源很大的浪费，并滋生出一些安全隐患，如单机太阳能不选择不上水会有被台风刮走的危险，阳台壁挂式不维护保养有堕落的危险，集中集热分户储热系统因部分人不选择而造成 分摊水电费的增加而产生物业管理纠纷。

　　以一个有1000户的住宅小区为例子，日供应55℃热水200吨计算，假如每一户安装电热水器，再加上保温损耗，每吨的热水耗电量接近60度，整个住宅小区每一年需耗电量440万度；假如安装燃气热水器，选择天然气，每吨的热水需耗气量7个立方，整个住宅小区每一年需耗气量50多万立方；假如选用太阳能+空气能热水器作为热源做中央热水，整个住宅小区每一年只需耗电量110万度，相当于每一年可节约1000多吨标准煤，每一年可减少二氧化碳排放量2200多吨。除此之外每平方米太阳能集热器每一年可节能减排一氧化碳3.22kg，二氧化硫3.96kg凯发游戏、二氧化氮1.98kg、粉尘3.06kg，每一年所减少的环境治理费达75元，30年寿命期总环境效益为2250元/m2。

　　十几年来，全国一二线城市有中央热水的高档小区在实际运用中都发生过这样的类似问题：住宅小区开始几年入住率不高，热水需要循环，循环成本费用较高，但不循环，交钱的业主发现水管内都是凉水，下一次不愿意再交热水成本费用；物业公司对热水系统不专业也不重视维护，导致业主对热水的质量和服务不满意，用热水人减少，公摊成本费用随着增加，物业本着既不盈利也不赔钱的原则，只可以涨热水费；有一部分业主在入住后不运用中央热水，改装其它热水器，导致热水公摊成本费用增加，热水费涨价，发生“越贵越不用，越不用越贵”的恶性循环；燃油、燃气烧水成本费用越来越高，热水费随着涨价；热电厂的蒸汽管道年久发生泄漏，热水成本上升；开发商只管投资建设，很有可能因降低成本而有设计、建设不到位之处，导致热水运行成本费用持续上升。

　　理论上讲，用EMC模式能解决中央热水使用中的任何问题，但是真正执行中由于热水收费标准价格普遍较低，通常在20-30元/吨，而热水成本无论是热电厂蒸汽还是天然气或是太阳能、空气能热水器都不会低于20元，因此，假如没有其它方面补助，热水企业很难盈利。推荐政府、开发商可以拿这本来就必须投入的太阳能热水系统的资金或以热水开户费的形式补助给热水企业，热水企业减少了资金投入，就减少了热水成本，住户有价格适中、服务专业的热水使用就不会安装其它热水器，由此慢慢进入良性循环。

　　小区中央热水选用太阳能+空气能热水器作为热源，不但节约能源，还防止住户零散安装太阳能、空气能热水器等其它热水设备而影响小区楼盘的整体美观，提升 了住房使用率，并省去了各种热水器维修、保养的麻烦，与此同时提升 小区品味，提升楼盘卖点。与此同时引入合同能源管理模式，提升 经营管理和服务水平，防止烫伤、中毒和触电等隐患。依据多年的调查统计，通常三口之家每个月热水使用量是2-4吨，热水费20元/吨情况下，家庭月消费只需60元，绝大多数家庭能够接纳。因此可见，用热水像用自来水一样方便的小区中央热水，完全能够实现。